EXCEPTIONNEL, SAINT-RAPHAËL, Vente à terme occupée 6 ans, Villa pied dans l'eau,

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    SAS VIAGER CONSULT
    1 rue Marius Allongue - 5 Place de la Mairie
    83700 Saint-Raphaël

    04 93 68 57 26
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    Villa Saint-Raphaël 228 m²
    Prix : 2 466 000 € Mensualité :
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    Les points forts :
    • Pied dans l'eau
    • Vue mer panoramique
    • Possibilité de jouissance d'une dépendance
    EXCEPTIONNEL, SAINT-RAPHAËL, Vente à Terme libre dans 5 ans, villa pied dans l'eau. Vue mer panoramique et sur les îles d'Or. Ce bien rare, édifié dans les années 1910 - 1920, se compose de 2 appartements 5 pièces de 116 et 112 m², chacun avec balcons et terrasses plein evue mer. Une construction annexe de 100 m² environ (3 pièces + atelier) avec terrasse  reste libre par la perception du loyer; 
    Les plus: nombreuses dépendances: garages et parkings automobiles, garage à bateau de 90 m², piscine 10 X 5 liner bétonné.
    Valeur vénale: 3.100.000 € vendu Comptant: 2.466.000 € Libre dans 5 ans
    Ce prix comprend les honoraires agence à charge acquéreur de 96.000 €
    Taxe foncières: 5578 € dont ordures ménagères: 1200 €

    TM402VCONSULT2
    Mandat N° 12117. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Nos honoraires : http://www.viager-consult.com/honoraires
    Vente à terme occupé
    Valeur vénale3 100 000 €
    Durée60
    VilleSaint-Raphaël 83700
    TypeVilla
    Surface228.00 m²
    Séjour32 m²
    Superficie du terrain2712 m² soit 27 a
    Pièces10
    Chambres7
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau4
    WC4
    Epoque, année1920   Ancien
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueMer
    ExpositionSud
    ChauffageGaz
    En citerne
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée, Indépendante
    PiscineOui
    10 X 5 liner bétonné
    Taxe foncière5 578 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    SAS VIAGER CONSULT
    1 rue Marius Allongue - 5 Place de la Mairie
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    Téléphone : 04 93 68 57 26
    E-mail : [email protected]