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Viager libre Alpes Maritimes (06) – Viager libre Var (83) – Viager occupé à Cannes, Fréjus, St Raphaël, Mougins, Nice et les environs…


Viager-Consult vous propose des viagers libres et occupés dans les Alpes Maritimes (06) et le Var (83)

L’achat en viager :

L’acheteur ( = débirentier) achète un bien à un vendeur ( = crédirentier) en lui versant une rente jusqu’à la fin de ses jours. Acheter en viager permet de se constituer un patrimoine immobilier avec un capital de départ modeste. En effet, dans la mesure où le vendeur reste dans son logement, le prix de revient du bien correspond à sa ” Valeur Vénale ” déduction faite du ” Droit d’Usage et d’Habitation “; puis selon un barème on détermine la valeur du ” Bouquet ” et de la ” Rente ” en fonction de l’âge du ou des vendeur(s).

POURQUOI ACHETER EN VIAGER ? :

» C’est un moyen de devenir propriétaire avec un apport personnel réduit et sans avoir à recourir à un crédit.
» Celui qui à gouté aux déboires de la bourse préfèrera placer son argent dans la pierre: l’immobilier et en particulier sur la Côte d’Azur.
» Vous ne payez pas d’intérêts.
» Si vous recherchez un placement sécurisé demandez à votre banquier combien vous rapporteraient 100’000 euros placés sur un compte pendant 15 ans, ou bien investissez en viager immobilier.
» Les frais de notaire sont calculés sur la ” Valeur Occupée ” du bien et non sur sa ” Valeur Vénale “.
» Préparez votre retraite: Achetez dès aujourd’hui un ” viager occupé ” et revendez le en ” viager libre ” à votre retraite.


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